+7 (903) 148-98-27
Круглосуточно
+7 (499) 131-65-00
с 9 до 18

ПОТАШНИК

ИГОРЬ МИХАЙЛОВИЧ

г. Москва
ул. Коштоянца
дом 10

Юридическая консультация 

Юридическая консультация - Защита Ваших Интересов

Регистрация права собственности на квартиру: поэтапный алгоритм действий

21.07.2016

регистрация права собственности на квартируВы уверены, что «переписать на себя» жилье – это длительная и сложная процедура с массой накладок, неурядиц и нестыковок? На самом деле регистрация права собственности на квартиру, если к ней подойти с пониманием сути соответствующими знаниями, не так страшна, как кажется. Итак, приступим.

Этап 1. Подготовка документов

Для осуществления процедуры понадобятся:

  • заявление установленной формы – пример можно найти на сайте государственных услуг;
  • правоустанавливающие документы – договор купли-продажи, дарения или мены, решение суда, свидетельство о вступлении в наследство и другие;
  • заявление супруга, содержащее его согласие на проведение операций с жильем, а также разрешение попечительских органов в отношении несовершеннолетних и недееспособных лиц, проживающих в квартире;
  • документ, подтверждающий оплату истцом установленной государственной пошлины.

Заранее сделайте копии со всех документов – они могут понадобиться в процессе рассмотрения вашего заявления.

Этап 2. Подача документов

Подготовленный пакет можно подать в Росреестр по месту нахождения объекта, в отношении которого осуществляется регистрация права собственности, несколькими способами:

  • лично – с предоставлением паспорта;
  • по почте – с нотариальным заверением заявления и копией паспорта;
  • посредством многофункционального центра, предъявив документ, удостоверяющий личность;
  • в электронном формате, заверив документы электронной подписью.

Этап 3. Получение документа о регистрации

Росреестр обязан удостоверить право собственности на квартиру и выдать соответствующий документ в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления. Если пакет документов отправлялся заявителем по почте, днем подачи считается дата на штампе регистрации входящей корреспонденции.

Важно: Росреестр может и отказать в регистрации права собственности на жилье. Чаще всего это происходит по причине нехватки тех или иных документов либо их неправильного оформления или заверения. Поэтому следует заранее подробно изучить все требования к процедуре – это займет меньше времени, нежели ожидание ответа и повторный сбор документов.

Кроме того, в целях экономии собственного времени вы можете поручить оформление сделки доверенному лицу, задокументорвав его полномочия составленной у нотариуса доверенностью.