Мир мошеннических схем, способов ухода от налогов и недобросовестных продавцов и покупателей недвижимости обширен и разнообразен. Для того чтобы обычный человек, не разбирающийся в тонкостях юридических процедур, не стал жертвой чужой непорядочности, правоведы предлагают профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью.
Что может входить в подобную услугу?
Подключить юриста, как и отказаться от его помощи можно на любом этапе проведения сделки. Если же вы желаете использовать опыт и знания правоведов по максимуму, начните с консультации, во время которой специалист объяснит вам суть и последовательность процесса, обозначит нюансы и подводные камни. Далее юридическое сопровождение сделок с недвижимостью может осуществляться в разных объемах, включая следующие этапы:
- проверка и экспертиза документов обеих сторон;
- рекомендации по законному снижению налогов;
- ведение переговоров и заключение дополнительных или промежуточных соглашений;
- сбор дополнительных документов, в том числе, требующих наличия доступа к архивам;
- подготовка пакета документов для проведения сделки;
- помощь в выборе нотариуса и банка;
- присутствие при заключении сделки;
- участие в процессе регистрации права собственности.
Если возникает необходимость в дополнительной помощи, например, по урегулированию разногласий между сторонами, юрист, по согласованию с клиентом, также может взять на себя подобные обязанности.
Какие сделки с недвижимостью могут сопровождаться специалистами?
Практически любые. Наиболее востребованными форматами являются купля или продажа коттеджного жилья, квартир в новостройках или на вторичном рынке, земельных участков, а также сделки аренды, найма, мены, дарения.
Цены на подобные услуги зависят как от самого объекта недвижимости, так и от формата помощи, то есть, степени участия юриста в процессе. Вы можете получить только консультационные услуги юриста по недвижимости, стоимость которых невысока, а затем, вооружившись полученными знаниями и напутствиями, далее двигаться самостоятельно. А можете заказать полный пакет услуг от первой и до последней операции. Безусловно, цена его будет существенно серьезнее, зато и гарантия успешного завершения сделки в полном соответствии с законом – максимально высокой.
