+7 (903) 148-98-27
Круглосуточно
+7 (499) 131-65-00
с 9 до 18

ПОТАШНИК

ИГОРЬ МИХАЙЛОВИЧ

г. Москва
ул. Коштоянца
дом 10

Юридическая консультация 

Юридическая консультация - Защита Ваших Интересов

Дарственная – лучший способ передать имущество

дарДоговор дарения – это осуществление дарения какого-либо имущества (квартира, дом, автомобиль, деньги и так далее) в соответствии с законодательством Российской Федерации. Документ оформляется для защиты прав дарящего и одариваемого. Часто подаренное имущество, без документального подтверждения, может вызвать споры у родственников или третьих лиц.

Дарственная имеет существенное отличие от получения имущества в наследство, так как с момента подписания документа все подаренное переходит в полную собственность одариваемого без возможности пользования бывшим собственником.
Оформление договора лучше доверить профессиональному юристу, имеющему опыт в составлении подобных документов. При составлении следует учесть многие правила:
• Не должно быть никаких ограничений и условий для получения подаренного имущества.
• Предмет дарения должен иметь подробное описание – для автомобиля номера двигателя и кузова, регистрационный номер. Для квартиры или дома подробное описание, адрес, номер, площадь и так далее.
• Можно заверить документ у нотариуса – это даст существенное преимущество для обеих сторон. При этом подтвердится полная дееспособность участников, а также ограничиваются возможности оспаривания документа через суд.
Таких важных моментов при составлении дарственной может быть великое множество, поэтому доверять важное дело нужно только опытным специалистам.

Как оформляется дарственная на квартиру?

После оформления договора дарения его и другие документы следует предоставить в органы регистрации прав на недвижимость (Росрегистрация или Федеральная регистрационная палата). При этом нужно создать три оригинальных одинаковых документа: два для дарящего и одариваемого, а один для государственного учреждения. При заверении у нотариуса одна копия остается у нотариуса плюс к трем основным.
Также следует знать, что список документов на этом не заканчивается:
• Даритель должен представить доказательства права собственности.
• Справка БТИ с инвентаризационной оценкой.
• Справка, включающая всех зарегистрированных в квартире жильцов.
• Кадастровый паспорт, удостоверения личности обеих сторон.
• При долевом владении квартирой следует получить согласие от других собственников.
• Если одариваемый является несовершеннолетним или недееспособным, то нужно будет предоставить согласие опекуна или органов опеки.
При оформлении такого серьезного шага, как дарение квартиры, следует провести всю процедуру правильно. В этом Вам сможет помочь квалифицированный юрист – Вы сможете избежать многих нюансов и «подводных камней», а также быть полностью уверенными в прозрачности сделки и ее действительности.